新型コロナウィルス感染症が拡大するなか、7月1日に今年度の路線価が発表されました。

大阪国税局が７月１日発表した近畿６府県の路線価は、前年に比べ平均1.2％増と5年連続で上昇しました。近畿の最高路線価は、大阪市北区角田町（阪急百貨店前）で、１㎡あたり2,160万円（35％増）で、京都の最高路線価は京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町（みずほ銀行四条支店前）で673万円（18.1％増）でした。

＜路線価って？＞

相続税路線価は、相続税および贈与税の算定基準となる１㎡あたりの土地評価額で、毎年１月１日を基準日として発表されます。2020年に相続や贈与が発生した場合、この路線価をもとに土地の評価を行い、税額を計算します。

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＜新型コロナウィルスによる影響は？＞

路線価は１月１日を基準日にしているため、現在公表されている路線価にはコロナの影響は反映されていません。

先日、日経新聞に「新型コロナウイルスによる経済活動低迷などの影響で大幅に地価が下落した場合、相続税や贈与税の算定に使う「路線価」を減額修正できる措置を国税庁が検討している」との記事が掲載されていました。2020年1月に亡くなられた方の相続税の申告は、10か月後の、2020年11月が申告期限になりますので、10月ごろに措置が公表される予定です。

京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町（みずほ銀行四条支店前）

わずか５年ほどで２倍近くに上昇した地価ですが、今後どうなるのか大注目です。

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